איילת שקד ליזמים: "אני יודעת שראשי הערים של תל אביב וירושלים מתכוונים לאמץ את רפורמת הרישוי העצמי"

שרת הפנים איילת שקד השתתפה אתמול במפגש עם בכירי ענף הבנייה שנערך ע"י מרכז הבנייה הישראלי בשיתוף חברת מכלול מימון.

היזמים העלו במפגש את חששותיהם מתוכנית הדיור הממשלתית ומחלופת שקד לתמ"א 38 כאשר הנושא המרכזי שעלה הוא החשש שראשי הערים יעצרו את היוזמות הממשלתיות ולא יאפשרו את הגדלת ההיצע או את רפורמת הרישוי העצמי.

אורי פז, מנכ"ל מכלול מימון אשר ראיין את השרה שקד ציין כי בניגוד לתמ"א 38 שהיתה תוכנית ארצית התוכנית החלופית לתמ"א מעניקה את כל הכוח לראשי הערים ובאפשרותם לא לאשר התחדשות של בניינים בודדים גם כאשר מדובר בבניינים מסוכנים. פז העלה בנוסף את נושא היתרי הבנייה כחסם מרכזי בשוק שאיתו מתמודדים היזמים וציין כי העובדה שראשי הערים צריכים להסכים לאמץ את הרפורמה ברישוי עצמי היא חצי עבודה כי המשמעות היא שזה לא יקרה בפועל.

        שרת הפנים איילת שקד עם אורי פז מנכ"ל מכלול מימון | צילום: חברת מכלול

בנושא הרישוי העצמי ציינה שקד כי נכון שמדובר ברפורמה מוגבלת כי ראשי הערים צריכים להסכים לאמץ אותה, אך עם זאת, אנחנו כבר יודעים שגם בתל אביב וגם בירושלים יש הסכמה, כרגע מדובר על רישוי עצמי של בניינים למגורים עד 9 קומות ובהמשך המטרה שלנו היא שהרישוי העצמי לא יהיה וולנטרי לראשי הערים. נכון, יש חשש שהאדריכלים לא ירצו לאמץ את התוכנית אבל אני מאמינה שעם הזמן זה יהפוך לפתרון שימושי יותר כי גם היזמים יעדיפו לשכור אדריכלים שמוכנים לחתום על היתרים כדי לזרז הליכים.

בנוסף, אמרה שקד ליזמים שהיא שמעה תלונות על כך שהועדות המחוזיות מצמצמות זכויות בניה כי הן מסתכלות על רווחי היזמים ובשל כך היא כינסה השבוע את כל יושבי ראש הועדה המחוזיות ונתנה להם הנחיה חד משמעית לתת מקסימום יחידות דיור, "אמרתי להם שהדבר היחידי שצריך לעניין אותם זה לתת מקסימום יחידות דיור ושאני מתכוונת לעקוב מדי שבועיים על ביצועי הועדות"

        שרת הפנים איילת שקד עם אורי פז מנכ"ל חברת מכלול מימון | צילום: חברת מכלול

בנושא חלופת שקד לתמ"א 38 ציינה השרה כי היא חושבת שבסוף ראשי הערים ירצו לתת את האופציה של חיזוק הבניין הבודד לתושבים שלהם, אני לא מאמינה שראשי ערים יחסמו את האפשרות הזאת כי הם גם יכולים להנות מ 25% היטלי השבחה. 

בנושא הבניינים המסוכנים ציינה השרה כי היא מנסה יחד עם שר השיכון אלקין להוריד את אחוזי ההסכמה בבניינים מסוכנים ל – 51% ומאמינה שראשי הערים לא יעצרו חיזוק של בניינים מסוכנים שבהם מתגוררים התושבים שלהם.

המפגש אשר נערך בחצר ביתו של ערן רולס יו"ר מרכז הבנייה הישראלי והשתתפו בו ראשי ערים ובכירי הענף ביניהם: איתן צור, משנה למנכל קבוצת מרכז הבנייה הישראלי, ראש עיריית קרית גת אבירם דהרי, ראשת עיריית יהוד מונסון יעלה מקליס, ירון בלנק מבעלי מכלול מימון, רוני בריק נשיא התאחדות בוני הארץ לשעבר, חיים פייגלין מנכ"ל חברת צמח המרמן וסגן נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, עומר גוגנהיים משנה למנכ"ל אשדר, עמוס דבוש מנכ"ל חברת קרדן נדל"ן, אבי מנדלר מנכ"ל חברת עץ השקד ואליאב בן שמעון משנה למנכ"ל , מוטי קופרלי וליהי סונק מבעלי קבוצת חצי חינם, דניאלה פז ארז מנכ"ל ובעלים של חברת פז כלכלה והנדסה, עו"ד קרן כהן בלחרסקי, נחשון קיוויתי מנכ"ל ב.ס.ר, דן פרנס מנכ"ל חברת קרסו נדל"ן ועוד...